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厦门楼市首现集体降价后市有更多房企加入降价

发布时间:2020-06-30 18:01:55 阅读: 来源:计量泵厂家

东南网-海峡都市报12月15日讯 (记者 陈挺)如果说半个月前,厦门湖边水库片区融景湾降价,还可以用促销来理解;6天前,岛内源昌君悦山100套8.5折房源推出,仍可以用个别开发商资金紧张,而做出无奈之举来解释。但昨天,包括万科和禹洲在内的多家公司,不约而同掀起的楼盘降价潮,是否预示着厦门房价降价潮全面到来?   多个楼盘集体降价

昨天,万科宣布,其位于杏林的项目金域华府正式推出SOHO双层精装两房,其11#楼将于本周六开盘,不限购,不限贷,广告一口价49.9万,12月17日推出。另外,年度压轴臻品16#、17#楼的精装3~4房88~126㎡,也将同日以惊爆价格推出,消息称其将以69万的价格入市。

同日,另一家上市企业禹洲地产,同样打出广告,也将于12月17日推出杏林片区的中央海岸项目,首推1#、14#楼441套房源,3梯6户41层超高层项目,价格惊爆,每平方米6888元起价。

同一天,同个片区,两家上市公司暗自角力推盘,在厦门银屑病治疗有哪些医院知名地产评论人士程凌虚看来,此前厦门地产商将在今年冬季降价的传言果然成真。程凌虚说,万科地产价格波动,向来在业界有风向标作用,年终岁末由其领军在厦门掀起的这一波降价潮,北京白癜风专科医院很可能将影响其他地产企业,厦门楼市降价潮这才刚刚开始。

源昌首降

带动降价多米诺

6天前,厦门本土的民营地产企业源昌首度降价,被指为这一波降价潮中,厦门首个实质性降价的楼盘。据悉,从12月9日起,源昌推出8号楼1至36层任意未售房源,并在原先内部认购价的基础上,再打8.5折(相当于现有价格打7.5折),但名额限定前100套,此波降价策略推出后,据厦门市房地产联合网统计,源昌推出首个降价盘后,三天内累计访客1300多组,销售额达5.7亿元。

而在此前,源昌君悦山10月份开盘时,对外公开售价18000元/平方米起,价格下调后,最低仅14773元/平方米起,而且不指定具体房源,无需一次性付款,前100套实行开放式选房,力度之大是今年以来厦门房地产市场仅见。

知名评论人王崎表示,万科和禹洲这波降价,很可能带动更多的房地产企业加入降价大军。而且,国家的调控毫无松动迹象,甚至日趋紧张,厦门也延续了此前的限购政策,银根继续咬紧,这些现实,让开发商不得不直面现实。业内:

后市将有

更多房企加入

记者了解到,此前厦门环东海域的一个面海楼盘,已打破之前大半年的2万元单价策略,一举调整到12000元左右的行情价;据厦门房地产联合网披露的消息,禹洲城上城二期·观天下内部认购换算价13666元/平方米起,与之前传出的20000元/平方米以上的开盘价也距离很远。

而在更早之前,岛内湖边水库片区的融景湾,一度推出从23000元直降7000元到16000元的单价,尽管后来证实是个别房源的特殊定价,但仍被业内评论这是厦门楼市降价的前兆。而中洲滨海城等楼盘,也推出大幅度的降价促销策略。

这么多的楼盘集体降价,按王崎的说法,此前的楼市还羞羞答答,大家集体观望,而现在可以说,宏观调控继续明朗,楼市降价也不再羞羞答答遮遮掩掩了,开发商大方降价,欲抢夺最后一波的刚需群体,尤其是在品牌房企带头降价后,后市将有更多企业跟进。

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